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【スケルトンリフォームの作業中】

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【スケルトンリフォームの作業後】

本当はどうなの!?　リノ・マンションにいろいろ聞いてみた

マンションをリノベーションするメリットとは結局、何なのでしょうか？

現在の住環境を変えずに住み続けられる点でしょう。ロケーションや利便性のほか、ご近所さんとのお付き合い、お子さまの学区など、気に入っている環境や、変えたくない環境……それらをそのまま継続できるのがメリットです。リフォームすることにより、住まいそのものの使い勝手や暮らしやすさも格段にアップします。

じゃあ、リノベーションするには、どれくらいの費用がかかるのですか？

リフォームする部位や範囲によりさまざまで、一概にいくらとは言い切れません。目安として、スケルトンリフォームなら最低1,000万円くらいは予算を見積もっておく必要があるでしょう。

なるほど。では工事にかかる期間は？

現地での調査からプランの決定までにかかるのが約2ヵ月。工事期間はスケルトンリフォームなら2～3ヵ月ですが、部分リフォームなどであれば、もっと短期間での工事が可能です。

あと気になるのが、工事中はどこに住めばいいのかということ。
一時的な住居を見つけてくれたりするのでしょうか？

はい、もちろんです。リノ・マンションでは、リノベーション工事中の仮住まいをお客様と一緒にお探しします。多くの方が一時的な住まいをどうするかで悩んでいると思いますが、家財などの一時預りもいたしますので、ぜひ気軽に相談してください。

それなら心配しなくてもよさそうですね。
リノベーションの施工において、得意分野や強みはありますか？

住宅のことなら、あらゆることに精通していますが、なかでもスケルトンリフォームを得意としています。これは壁や床、天井、配管、配線にいたるまでを全部撤去して、構造体（スケルトン）だけの状態にしてから、住まいをリフォームしていく手法で、自由度が高いのがメリットです。

どのようなデザイン、間取りでも対応できますか？
デザインについてのこだわりがあれば教えてください。

どんなデザイン、間取りでも対応可能です。お客さまのライフスタイルをおうかがいして、もっともふさわしいプランをデザイナーが提案させていただきます。もちろん、プランは1つではなくお客様に選択していただけるよう、複数案を提出させていただきます。

それはいいですね！
リノベーションするとき、同時にやった方がいいことはありますか？

たとえば、築20年以上の物件はライフラインに関する配管の腐食や劣化を確認し、できればリフォーム時に一緒に交換をしたり、メンテナンスすることをおすすめしています。

断熱や防音などもできたりするのですか？

もちろんできます。断熱リフォームをすれば省エネになり、光熱費がお得になるだけでなく、住居としての快適性が向上します。また、趣味で音楽をされていたり、シアタールームを作りたい方は防音効果を上げることもできますので、ライフスタイルをありのままに伝えていただけると、それに沿った提案をいたします。

これから中古物件を購入してリノベーションを検討する人もいると思います。
どういう中古マンションを買うのがおすすめですか？

リノベーションで実現したい理想像によって異なるため、一概にはなんとも言えませんが、リノ・マンションでは物件を購入するときからアドバイスするサービスもあります。予算や希望する間取り、住みたいエリアなどもあると思いますので、ぜひ一度ご相談いただければと思います。