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マンションの防音性能を高くするリフォーム

マンションの防音リフォームの費用相場(各箇所別)

防音リフォームが施せる主な場所は床、壁、窓、防音室の4箇所です。以下にそれぞれの箇所におけるリフォーム方法別に費用相場をまとめました。

床の場合

種類 費用
防音機能のある床材に変える 25~30万円
遮音マットを敷く 30~60万円
吸音材を敷き詰める 35~80万円
遮音カーペットを敷く 1~5万円

壁の場合

種類 費用
吸音材と遮音シートを入れる 18~25万円
防音換気口に変える 2~5万円

窓の場合

種類 費用
防音機能のある窓ガラスにする 5~13万円
内窓を付ける 7~15万円
遮音カーテンを付ける 0.8~1.5万円

防音室の場合

種類 費用
一室丸ごとリフォームする 160~700万円
組み立て式防音室を設置する 50~300万円

床の防音について

マンションや一戸建てなど複数階を持つ建物で、階下に足音などが伝わって音が響く場合には床の防音リフォームが最適です。

床の防音リフォームの方法には3種類あります。

防音機能のある床材に張り替えるやり方は、現在の床材を防音機能のある床材に張り替えるというもの。

また、2つめのやり方は遮音マットを敷くことでものが落下するなどの衝撃音が緩和するものです。

3つめはグラスウールなどの多孔質の材料に音を通過させることによって減少する効果が得られます。

それぞれ別々に行われるのではなく、床材の張り替えと他のどちらか一方を組み合わせて、施工されることも多くあります。

防音機能のある床材は様々なメーカーが販売していて、値段も様々です。気軽に防音したいときには市販されている防音カーペットを敷く方法もあります。

壁の防音について

隣の部屋の生活音を防ぐためには、壁に防音リフォームを施します。

壁の防音リフォームの方法には主に2種類あります。

壁に吸音材と遮音シートを入れる方法では、壁に張られた遮音シートが隣からの生活音を遮音し、また、自宅からの音の漏れも防ぎます。

吸音材として主に使われているのは「グラスウール」と「ロックウール」です。遮音材の間に挟んで使うことで高い効果を発揮します。

また、断熱材としての効果も高いため、防火にも役立ちます。マンションなどで壁の工事が制限される場合には、グラスウールを防音シートで挟んだ後付けタイプの防音壁も販売されています。

防音換気口にする方法は、換気口を防音仕様のものに取り換えるというものです。

屋外のキャップだけ変える場合と、屋内の換気口も同時に取り換える場合と2通りあります。

また、それに加えてさらにダクトの中に、防音パイプという吸音材を入れることもあります。

防音ボックスについて

防音室を作る方法は、自宅の一室を丸ごとリフォーム工事をして防音室に作り替える方法と、市販の組み立て式防音ボックスを部屋に置く方法の2通りがあります。

一室丸ごとを防音室にする方法は、工事で部屋全体が浮いている空間を作り、音が伝わらないようにするというものです。

市販の組み立て式防音ボックスは置くと部屋が狭くなってしまいますが、大規模な工事をしなくてもよいため、気軽にできる方法だとも言えます。

管楽器や弦楽器などに適した0.8畳~1.7畳の小型タイプ、トロンボーンや小さめのピアノにも適した2.0畳~3.5畳の中型タイプ、大きいグランドピアノやシアタールームも可能な3.7畳~4.3畳の大型タイプなど大きさが分かれているので、用途に合わせて使用しましょう。

防音レベルと費用比較

自分たちの防音レベルをどの程度にまで抑えるのかが、防音リフォームでは重要な選択になってきます。防音効果が高い工事は、費用もそれなりにかかるものになってきます。コストと効果のバランスをとって、最適な防音対策を行いましょう。

上記のように、かなり価格差が幅広い状態です。リフォーム会社と相談しながら計画を立てましょう。

マンションの防音リフォームに関するポイントはチェックできたでしょうか?ポイントを頭に入れた上で参考事例を確認し、よりよいリフォームができるように参考にしてみましょう。

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